国际投资公司黑石集团和数据中心地产信托公司Digital Realty近日表示，将联合创建一家新的合资企业，开发价值70亿美元的数据中心，计划在法兰克福、巴黎和弗吉尼亚州等地区建设10个数据中心，目标客户是在线内容、云服务和人工智能提供商。数据被视为数字经济时代的“新石油”，而作为存储数据的“仓库”，数据中心正成为房地产热门投资新领域。

　　数据中心也被称为“数据世界的商业地产”，属于重资产运营，进入壁垒远高于传统房地产。数据中心的一大特点是专业性强，需要专业团队运营管理，开发与经营逻辑不同于住宅地产、商业地产等。而且前期投入巨大，包括购买或租赁土地成本、购置机柜成本，以及空调、电源等配套基础设施成本，建成后主要通过机柜租金产生收入，现金流较稳定，长期回报率高。

　　黑石集团和Digital Realty此次联手既是互惠双赢，也彰显出对数据中心行业增长前景的强烈信心。Digital Realty目前所拥有的数据中心投资机会超出了其所能提供的资金范围，需要借助资本杠杆实现快速扩张，这促使其与黑石集团联手为新开发项目提供融资。与此同时，合资企业也促使黑石集团向数字基础设施领域投入更多资金。黑石集团首席运营官乔纳森·格雷表示，在云计算和人工智能的推动下，数据中心迎来了难得的需求增长机遇。数字基础设施是黑石集团最坚定的投资主题之一。

　　算力是数字经济发展的关键基础设施，人工智能蓬勃发展带来算力需求的快速增长，数据中心应运而生，成为数据集中计算、传输、存储的集散地。根据Grand View Research数据，2022年，全球数据中心建设市场的价值约为2135亿美元，预计到2030年，全球数据中心建设市场规模将扩张至3719亿美元，以每年7.4%的复合年增长率快速增长。

　　未来几年，世界需要庞大的数据中心容量来支持数字化和人工智能发展，数据中心建设正成为热门投资新领域。黑石集团2021年决定花费67亿美元收购数据中心提供商QTS。目前，其估值已飙升至约200亿美元，是黑石集团收购时的近3倍，被认为是单笔最赚钱的房地产投资项目之一。分析认为，数据中心建设类似于电商发展初期建造的仓库，生成式人工智能依赖强大的数据处理能力和广泛的存储容量，将催生出对数据中心的巨大需求。

　　孙亚军

孙亚军 【编辑:葛成】

人民网北京12月1日电 （记者栗翘楚）11月28日，由中国贸促会主办的首届中国国际供应链促进博览会（以下简称“链博会”）在此拉开帷幕。在首届链博会上，515家中外企业和机构参展，设置智能汽车链、绿色农业链、清洁能源链、数字科技链、健康生活链等五大链条和供应链服务展区，集中展示各链条上中下游关键环节的新技术新产品新服务。

高通公司中国区董事长孟樸接受记者采访。人民网记者 栗翘楚摄

近日，高通公司中国区董事长孟樸在首届链博会上接受记者采访时表示，“作为一家技术公司，高通主要业务横跨移动通信产业与半导体产业，作为全球第一个以供应链为主题的国家级展会，链博会给高通公司一个机会在全新开放平台上跟大家分享技术与经验。”

近年来，5G、AI等基础技术的日益盛行，给很多行业带来了全新机遇，与此同时，“5G+AI”应用广泛扩展，也让数字生活变得越来越丰富。

孟樸表示，当5G和AI两大基础技术协同发展，并不断催生新的技术应用时，技术变革的影响已经超越了单一行业的边界，在不同的领域之间激发了合作与交流，构建起了一个相互依存、相互促进的创新生态系统。在这个充满活力的生态系统里，合作伙伴不再只是合作关系中的参与者，更是共同探索和分享成果的伙伴。

当今世界百年变局加速演进，全球产业链供应链加速重构。首届链博会顺应了国际工商界维护产业链供应链畅通高效的愿望，一大批世界500强企业、中国500强企业、中国民营500强企业参展，共同讲好产业链供应链国际合作故事。

“我们一直强调推动产业链发展，助力大家一起合作共赢。”孟樸表示，2023年，高通和中国二十几个终端生产厂家共同推出了六十多款智能手机，并将其推向全球市场。同时，过去两年，高通也和中国四十多个汽车品牌合作推出了一百多款智能网联汽车，让用户体验更好的出行体验。

当前，通用大模型备受瞩目，AI处理的中心正借助5G技术向边缘转移，如手机、XR、汽车、PC、物联网终端等。

“过去15年，高通在人工智能领域一直在投入。我们也与中国合作伙伴一起，把新技术、新功能应用到智能手机、笔记本电脑、智能网联汽车等智能终端，从而共同为广大消费者带来全新智能体验。”孟樸说。

(责编：申佳平、吕骞)