本报酒泉4月25日电(中青报·中青网见习记者 王璟瑄 记者 邱晨辉)“……3、2、1，点火！”北京时间4月25日20时59分，酒泉卫星发射中心，随着指挥员一声令下，搭载神舟十八号载人飞船的长征二号F遥十八运载火箭直冲云霄。火箭的尾焰点亮夜空，瞬间照亮每一位在场者的面庞。

　　约10分钟后，神舟十八号载人飞船与火箭成功分离，进入预定轨道。目前，航天员乘组状态良好，发射取得圆满成功。

　　这是我国载人航天工程进入空间站应用与发展阶段的第3次载人飞行任务。当天18时9分，神舟十八号载人飞行任务航天员乘组出征仪式在酒泉卫星发射中心问天阁圆梦园广场举行。18时10分，中国载人航天工程总指挥、空间站应用与发展阶段飞行任务总指挥部总指挥长许学强下达“出发”命令，叶光富、李聪、李广苏3名80后航天员领命出征。

　　神舟十八号载人飞船入轨后，将按照预定程序与空间站组合体进行自主快速交会对接，神舟十八号航天员乘组将与神舟十七号航天员乘组进行在轨轮换。在空间站工作生活期间，神舟十八号航天员乘组将进行多次出舱活动，开展微重力基础物理、空间材料科学、空间生命科学、航天医学、航天技术等领域实(试)验与应用，完成空间站碎片防护加固装置安装，舱外载荷和舱外平台设备安装与回收等各项任务。

　　从1999年首飞至今，有着“神箭”之称的长征二号F运载火箭，一直护送神舟飞船和航天员安全飞天。中国航天科技集团一院专家介绍，从空间站建造任务启动以来，长二F火箭就进入了常态化快节奏发射状态。为了将航天员又快又稳送入太空，自执行长二F遥十二火箭发射任务起，研制团队围绕发射场流程优化持续探索。经过一次次任务的不断积累，长二F火箭发射场流程已由空间站建造初期的49天缩减到35天，并将瞄准30天目标继续优化改进。不仅如此，研制团队还借助远程测发支持系统等数字化手段，实现火箭测试数据前后方实时互联互通，让数据判读更加高效准确，同时将发射场人员缩减了40%左右，进一步提升了工作效率。

　　据中国载人航天工程办公室消息，空间站组合体已进入对接轨道，工作状态良好，满足与神舟十八号载人飞船交会对接和航天员进驻条件。

　　来源：中国青年报 【编辑:刘阳禾】

　　 中新网 北京3月22日电 题：盘活商业不动产 中国首批消费基础设施公募REITs成功落地

　　中新财经记者 阮煜琳

　　国际房地产服务及咨询公司戴德梁行21日在北京发布《消费基础设施公募REITs：回归商业本质，实现资产价值》报告。报告显示，2023年底至2024年初，华润、印力、金茂、物美、首创与百联等六单消费基础设施REITs正式申报，其中华润、金茂和物美REITs已成功发行，至此，我国首批消费基础设施公募REITs成功落地。首批六单产品为我国消费基础设施公募REITs打下坚实基础。

　　报告显示，横向对比其他类型的不动产，商业项目经营市场化水平最高，未来增长潜力弹性较大。戴德梁行称，总体来看，已申报的消费基础设施项目所在城市基本面良好，消费活跃度高，未来宏观经济展望积极。

　　截至目前，已申报的消费基础设施REITs的底层资产类型丰富，涵盖了购物中心、百货、和专业商业中心三种商业类别，极大地拓展了消费基础设施REITs的框架，为消费基础设施REITs的多元化发展以及后续项目的持续发行打下了坚实的基础。戴德梁行北京公司总经理、北区估价及顾问服务部主管胡峰表示，首批消费公募REITs的成功发行，扩大了公募REITs市场的规模和深度。

　　报告认为，通过分析首批六单项目的收入及成本构成情况，对比其他类型的基础设施底层资产，消费类基础设施的类型、模式、收入和成本构成都更为多元且复杂，资产所在地的经济发展情况、商圈内的竞争格局、周边客群的消费习惯，以及项目内部的平面动线、空间场景、业态配比、品牌组合等方面都可能影响一个商业设施的经营情况。

　　戴德梁行大中华区估价及顾问服务部董事总经理陈家辉表示，消费基础设施公募REITs的发行不仅在宏观上有益于我国基础设施公募REITs市场的繁荣与长久发展，助力国内大循环的格局，也在生活层面通过专业的资产管理，鼓励人们走进商业、消费商业，让商业资产与人民生活相互依托、互相成就，实现国家促进消费的战略目标。(完) 【编辑:付子豪】