人民网北京2月21日电 （记者王仁宏）2月20日下午，住房城乡建设部召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议，部党组成员、副部长董建国主持调度会并作出工作部署。

会议强调，城市房地产融资协调机制是贯彻落实一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求的重要举措，是破解当前房地产企业融资困境的有力抓手，是维护购房人合法权益的有效手段，也是完善房地产项目管理的重大创新。各地要高度重视城市房地产融资协调机制有关工作，精准提出房地产项目“白名单”，推动协调机制持续取得实效。

自1月份城市房地产融资协调机制工作部署以来，各地和相关金融机构紧锣密鼓抓好落实，不少城市春节假期仍在推进工作，协调机制落地见效持续取得新进展。

截至2月20日，全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制，分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及5349个项目；已有57个城市162个项目已获得银行融资共294.3亿元，较春节假期前增加113亿元。

其中，截至2月17日，湖南省14个市州均已建立房地产融资协调机制，纳入“白名单”项目共576个，当前已有24个项目获得银行新增融资16.48亿元；青岛第一批84个项目已向全市金融机构推送，融资需求250.2亿元，累计有13个项目获批授信42.9亿元。

“政策的落实速度比想象得更快。”青岛高新区高实城项目相关负责人表示，开发贷款的持续投入将保障项目顺利建设交付，为各项目和青岛市房地产市场注入一针“强心剂”，也必将推动金融与房地产业良性循环。

“该机制最大的特点就是以项目为载体给予融资支持。针对576个‘白名单’项目，省住建厅督促市州聚焦资金到位、销售前景、资产负债、融资规模、经营合规性等情况，制定一楼一策。” 湖南省住建厅房产处相关负责人说，为了激励提高融资机构积极性，湖南将落实“白名单”项目配套融资工作情况，作为预售资金存储银行招标评分、住房公积金受委托银行业务考核、资金存放等的重要指标。

在金融机构方面，六大国有银行和部分股份制商业银行迅速响应，积极落实房地产融资协调机制，包括中国银行、建设银行、农业银行、邮储银行和部分股份制银行已对“白名单”项目审批贷款1236亿元，后续仍将根据项目建设进度需要陆续发放贷款。

城市房地产融资协调机制的加快落地，将为房地产项目开发建设提供精准融资支持，有效推动政银企联动，对促进房地产市场平稳健康发展发挥重要作用。

会议要求，各地在开展工作时要形成“两个闭环”。一是要形成“推送——反馈”的工作闭环。城市房地产融资协调机制根据条件筛选项目并推送给商业银行，各商业银行按照规程审查后放贷，对不予放贷的项目向金融监管部门报送“无法贷款的原因”，由城市政府及时协调解决，形成“白名单”项目从推送到反馈的工作闭环。二是要形成“发放——使用——偿还”的管理闭环，确保资金全部用于项目开发建设，严防资金被挪用于购地、偿还债务或其他投资。

(责编：王仁宏、高雷)

春日，第73集团军某旅训练场上战车轰鸣，一场装甲分队实弹射击训练火热展开。

“3号车激光测距仪损坏。”接到维修请求，光电技师蒋增建携带自己改进的维修工具，迅速赶往指定地点，仅用数分钟便顺利排除故障。蒋增建告诉记者，这款维修工具投入使用后，显著提高了装备维修质效。

“我们着眼部队练兵备战急需，鼓励官兵大胆革新，集思广益解决训练中面临的各类技术难题。许多看似不起眼的小发明、小创造，在训练场上发挥了大作用。”该旅领导介绍，他们将专业技术干部、营连技师、专业骨干纳入创新人才库，成立“技术员之家”，重点围绕装备使用、管理、维修等领域存在的突出问题，集中力量展开课题攻关，取得20余项经过实践检验的革新成果，推动军事训练提质增效。

该旅新装备使用过程中，装甲技师李恒昌发现，战车防脱钩装置效果有待改进。此后，在旅党委的大力支持下，李恒昌结合多年实践经验，对战车防脱钩装置进行改造，提升了战车牵引的安全性和稳定性。

“基层官兵身处练兵一线，哪里需要革新、怎样革新，他们最有发言权。”此事让该旅领导深受启发。随后，他们以小发明、小创造、小革新、小设计为抓手，鼓励官兵结合训练实际和实战需求，立足自身岗位开展群众性革新创造活动。

萌生“金点子”容易，让其“生根发芽”却没那么简单。火炮技师董福祥一直想改造火炮的方向机拉绳，以解决火炮解锁步骤复杂的难题。但面对缺时间、缺场地、缺设备的现实情况，他没坚持多久便打起了退堂鼓。

“基层官兵任务繁重，能用于自主革新的时间和精力有限。只有从政策和资源上加大扶持力度，实现制度化落实、规范化运行，才能推动群众性革新创造在基层走深走实。”经过充分调研论证，该旅探索建立“项目收集汇总、专家评审筛选、装备加装改造、验收推广应用”的运行机制和流程，由机关业务部门定期收集基层官兵关于革新创造的意见建议，组织专家团队从实用性、必要性、可行性等方面筛选论证，确定技术攻关项目和方向，助力官兵研究攻关。

为确保官兵少走弯路，他们还积极邀请院校专家和厂家技师现场指导，最大限度将官兵的“金点子”转化为部队战斗力有效提升的“金果子”。

政策扶持给力，官兵创新有力。机关基层同向发力后，该旅官兵成立多个革新创造攻关小组，围绕战场急需、部队急用展开研究攻关。专业技术过硬的蒋增建，很快成立了自己的革新工作室。经过潜心研究，他成功开发出一款模拟装置，可在野战条件下对激光测距系统故障进行快速定位，效率较以往大幅提高。此前积极性受挫的董福祥也重整旗鼓，潜心投入技术攻关。

该旅装备维修科刘科长给记者展示了一份官兵技术革新成果统计表：改造战车内部结构检测装置，解决部分零部件故障难以用肉眼观察的难题；改进销、轴等专用打磨工具，提升履带销锈蚀清理工作效率；自制绕轴超声波检测探头，履带销检测手段大幅升级……

“基层有革新创造的深厚土壤，但‘开花结果’离不开机关‘培土施肥’。”刘科长告诉记者，下一步，他们将常态化改进和完善政策运行机制，将装备革新成果与立功受奖、评先评优挂钩，最大限度挖掘基层官兵创新潜能，为部队战斗力提升加油助力。

前不久，在该旅组织的一场跨昼夜连贯考核中，多项由基层官兵革新创造的小发明投入使用，官兵考核成绩有了明显提升。（廖晓彬 高歌 刘智）

(责编：陈羽、唐宋)