Kaarhalli renoveerimine – kas Sinu hall teenib tulu või roostetab tühjalt?

Nõukogudeaegsed metallist kaarhallid on tuttavad igas Eestimaa nurgas. Enamik neist seisab aga kasutuseta, sest külm, niiskus ja lakkamatu kondensaatvesi muudavad hoone kasutamiskõlbmatuks. Lõuna-Eesti juhtiv lamekatuste ja hüdroisolatsioonitööde ekspert OÜ Evari Ehitus tõestab, et õigete töövõtetega saab amortiseerunud metallhallist luua kaasaegse, sooja ja majanduslikult tulu tootva ärikinnisvara.


Kasutamata ressurss keset kinnisvarakriisi
Tänasel kinnisvaraturul on uue tootmis- või laohoone ehitamine nullist erakordselt kallis ja aeganõudev investeering. Samal ajal seisab paljudel ettevõtetel ja maaomanikel käeulatuses kasutamata ressurss – vana kaarhall. Metallhallide kõige suurem murekoht meie kliimavöötmes on olematu soojapidavus ja sellest tingitud “vihmasadu” hoone sees, kus sisepindadele tekkiv kondensaatvesi rikub tehnikat, kaupa ja konstruktsioone.


Ehitusfüüsikaliselt ainuõige kaarhalli renoveerimine
Prügila asemel moodsa äripinna loomise saladus peitub hoone välises rekonstrueerimises. Lihtsaim, kiireim ja ehitusfüüsikaliselt ainuõige viis on soojustada kaarhall väljastpoolt. OÜ Evari Ehitus kogenud meistrid paigaldavad halli välisseinale spetsiaalse kahekordse katusevilla kihi, mis järgib täpselt hoone kumerat kuju. See kaetakse kaasaegse, elastse ja täielikult ilmastikukindla SBS-bituumenrullmaterjaliga.


Energiatõhusus ja paranenud tuleohutus
Väline soojustamine muudab endise külma “plekkpurgi” energiatõhusaks ja stabiilse sisekliimaga hooneks. Kuna soojustusmaterjalina kasutatakse spetsiaalset kivivilla, tõuseb märgatavalt ka hoone tuleohutusklass, mis on lao- ja tootmispindade puhul renditurgu silmas pidades kriitilise tähtsusega argument. Kogu ehitusprotsess toimub hoone välispinnal, mis tähendab, et sisemised ruumid jäävad puhtaks ja on koheselt valmis uueks kasutusotstarbeks.


Usaldusväärne partner aastakümneteks
Katusetööd ja hüdroisolatsioon on pikaajaline investeering, kus järeleandmisi teha ei tohi. Alates 1991. aastast tegutseva OÜ Evari Ehitus tugevuseks on kitsas spetsialiseerumine, profiseadmete park ja oma ala parimad meistrid. Tööde tegemisel lähtutakse rangetest standarditest (EVS 920-5:2023), mida saab lähemalt uurida Eesti Standardikeskuse andmebaasist. Ehitusvead tekivad reeglina juhusliku tööjõu või sertifitseerimata materjalide kasutamisest – OÜ Evari Ehitus kasutab vaid parimate tootjate, näiteks Rockwool, tulekindlaid isolatsioonilahendusi. OÜ Evari Ehitus pakub terviklahendust alates katuse ülevaatusest kuni viimase liitekoha keevitamiseni. Terviklik ja professionaalne kaarhalli renoveerimine muudab Sinu vana kinnisvara kaasaegseks tootmishooneks, mis toob reaalset tulu.

Katusetööd ja hüdroisolatsioon on pikaajaline investeering, kus järeleandmisi teha ei tohi. Alates 1991. aastast tegutseva OÜ Evari Ehitus tugevuseks on kitsas spetsialiseerumine, profiseadmete park ja oma ala parimad meistrid. Ehitusvead tekivad reeglina juhusliku tööjõu või valede materjalide kasutamisest. OÜ Evari Ehitus pakub terviklahendust alates katuse ülevaatusest kuni viimase liitekoja keevitamiseni, lähtub rangetest Eesti standarditest (EVS 920-5:2023) andes tehtud töödele kindla garantii. Ära lase oma kinnisvaral roostetada – professionaalne kaarhalli renoveerimine muudab vana hoone kaasaegseks tootmishooneks, mis toob reaalset tulu.


Kokkuvõte: Kaarhalli renoveerimine kolme sammuga
Aeg ja kiirus: Vanade metallhallide rekonstrueerimine ja välispidine soojustamine sujub tänu OÜ Evari Ehitus meistrite pikaajalisele kogemusele kiiresti. Sõltuvalt objekti suurusest ja ilmastikutingimustest võtavad tööd aega vaid mõnest nädalast kuni ühe kuuni, seejuures jäävad siseruumid ehitusprotsessi ajal puhtaks ja vabaks.

Kvaliteet ja materjalid: Tööde käigus paigaldatakse kumerale pinnale spetsiaalne kahekordne katusevilla (kivivilla) kiht, mis tagab hoonele suurepärase energiatõhususe ning tõstab oluliselt selle tuleohutusklassi. Katusekatteks ja täielikuks hüdroisolatsiooniks keevitatakse peale kaasaegne, elastne ning ilmastikukindel SBS-bituumenrullmaterjal.

Tulemus ja garantii: Professionaalne kaarhalli renoveerimine nihutab kastepunkti konstruktsioonist väljapoole ja lõpetab täielikult sisepindadele tekkiva kondensatsioonivee mure. OÜ Evari Ehitus pakub terviklahendust alates katuse ülevaatusest kuni viimase liitekoha keevitamiseni, andes tehtud töödele kindla ja pikaajalise garantii, mis muudab vana halli tulu tootvaks ärikinnisvaraks.


Võta ühendust OÜ Evari Ehitus spetsialistidega:
Ertikli autor: Rein Kala ehitusinsener
Ettevõte: OÜ Evari Ehitus
Aadress: Kassisilma 4, Räni alevik, Kambja vald, Tartumaa
Telefon: +372 738 0927 / +372 506 0579
E-post: evari@evari.ee
Koduleht ja teadmistebaas: evari.ee